新聞稿

馬鞍山迎海．星灣御2房
以707萬元獲用家承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，假期過後，整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約20宗二手成交，與上月同期相若，其中迎海佔約2宗成交，包括3期迎海．星灣御17座中層D室，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，叫價約730萬元，議價後以707萬元易手，實用平均呎價14254元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2015年以672萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利35萬元離場，單位期內升值約5.2%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682
二零二六年一月八日