新聞稿

馬鞍山錦豐苑3房
以居二市場價506萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日市場交投氣氛正面，馬鞍山區本月暫錄約20宗二手成交，與上月同期相若。其中居屋錦豐苑最新錄E座低層11室，建築面積832平方呎，實用面積604平方呎，3房間隔，議價後以居二市場價506萬元易手，實用平均呎價8377元。

中原胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位價錢吸引，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於1997年以123.5萬元購入單位，持貨28年，是次轉手賬面獲利382.5萬元離場，單位期內升值約3.1倍。

錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為房委會。入伙日期由3/2002開始。錦豐苑共有9座，提供5540個單位。錦豐苑的實用面積由421呎至832呎。錦豐苑交通便利，鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682
二零二五年十一月七日