麗港城單日錄4宗成交 見業主減價22萬元 上車客入市海景樓王

新聞稿 

 

中原地產東九龍匯景第一分行B組麥超誠表示，麗港城現時平均呎價為4428元，較上月的4608元，下跌3.9%。造價回落，刺激交投向升，屋苑本月至今暫錄得12宗成交，較上月同期的9宗，大幅上升33.3%。日前，麗港城更於單日內連環錄得4宗成交。

 

中原地產麥超誠指，其中一宗成交為麗港城38座中層B室，面積660呎，屬兩房間隔，由於單位可享煙花海景，故於區內素有「樓王」的美譽，成交價為338萬元，折合平均呎價5121元。買家為一名年輕上車客，向來鍾情麗港城為大型藍籌屋苑，惟因早前叫價較高，超出入市預算，遂靜觀市況變化，近日見上述單位業主願意由原先開價360萬元，減至338萬元，先後共減價22萬元，幅度達6.1%，符合入市預算，即承接單位自住。

 

據了解，原業主於2001年以205萬元購入上址，持貨7年，是次轉手賬面獲利133萬元，單位升值64.9%。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年八月二十日