黃埔花園

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黃埔花園叫價創新高 令成交稍放緩 低層三房戶418萬元沽 業主賺183萬元

16/06/2009
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新聞稿

黃埔花園叫價創新高 令成交稍放緩
低層三房戶418萬元沽 業主賺183萬元
 
中原地產黃埔第二分行B組分行經理王子健表示,由於不少放盤已於早前被消化,令市場上可供選擇的單位數量減少,令業主放售單位態度持續強硬,現時黃埔花園平均每呎叫價升至介乎5200元至5300元的水平,屬今年的新高,故此同時亦略為拖低屋苑成交量。
 
中原地產王子健指,黃埔花園本月迄今暫錄得31宗成交,比上月同期的37宗,輕微下跌16.2%。其中一宗成交為黃埔花園1期3座低層G室,面積859呎,屬三房連套房間隔,單位享內園景,成交價為418萬元,折合平均呎價4866元,屬市價成交。
 
中原地產王子健續指,買家為一名外區客,鍾情黃埔花園為藍籌屋苑,加上看俏沙中線概念,認為待鐵路工程完成後,交通網絡更完善,屋苑升值潛力優厚,遂決定購入單位作自住用途。據悉,原業主於1992年以235萬元購入上址,持貨17年,是次轉手賬面大幅獲利183萬元離場,單位升值77.9%。
 
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中原地產黃埔第二分行B組分行經理王子健 (Ken Wong)           92739480
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年六月十六日
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