黃埔花園

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黃埔花園呎價月內跌10% 業主數週減價37萬元沽三房戶

15/11/2008
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新聞稿
 
黃埔花園呎價月內跌10%
業主數週減價37萬元沽三房戶
 
中原地產黃埔第二分行B組分行經理王子健表示,黃埔花園現時平均呎價為4374元,較上月同期的4869元,下跌10.2%。不少買家見呎價回落,紛紛四出物色單位換樓,故區內現時以用家為主導。黃埔花園本月迄今暫錄得的12宗成交中,佔超過一半均為換樓客入市個案。
 
中原地產王子健稱,其中一宗成交為黃埔花園12期4座中層H室,面積825呎,屬三房連套房間隔,以343萬元易手,折合平均呎價為4158元。王子健指,上述單位於10月底放盤時叫價380萬元,惟隨著市況回軟,業主將叫價進一步調低,終減價37萬元成交,減幅達10%。
 
中原王氏續指,買家為一名同區客,原居於兩房單位,有見現時物業樓價回落,以相同的入市預算已可升級三房單位,遂把握時機入市單位自住。據了解,原業主於2007年10月以360萬元購入單位,持貨1年,是次轉手賬面蝕讓17萬元離場。
 
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中原地產黃埔第二分行B組分行經理王子健 (Ken Wong)           92739480
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十五日
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