黃埔花園

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黃埔花園高層三房戶 呎造4621元 較年初跌逾24% 業主蝕讓

27/10/2008
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新聞稿 
黃埔花園高層三房戶 呎造4621元
較年初跌逾24% 業主蝕讓離場
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,黃埔花園現時平均叫價為5120元,較上週的5350元,下跌4.3%,而屋苑的平均呎價相對年初更錄得約20%的跌幅,故不少早前未能入市的買家,近日紛紛趁機四出睇樓。黃埔花園本月迄今暫錄得17宗成交,當中以大單位成交為主。
 
中原地產林麗華指,其中一宗成交為黃埔花園12期6座高層D室,面積898呎,屬三房連套房間隔,單位享內園景,以415萬元承接,折合平均呎價為4621元。中原林氏續指,同類單位於年初時造價為約550萬元,而上述單位以415萬元成交,反映單位價格年內下跌24.5%,而以現時市價520萬元計算,上述單位亦較市價平20%。
 
據了解,原業主於2007年6月以450萬元購入上址,持貨一年,是次轉手賬面蝕讓35萬元離場。另外,林麗華補充,黃埔花園三房套房單位現時平均每呎叫價介乎4800元至5800元。
 
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中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十六日
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