新聞稿 

 

中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，黃埔花園現時平均叫價為5120元，較上週的5350元，下跌4.3%，而屋苑的平均呎價相對年初更錄得約20%的跌幅，故不少早前未能入市的買家，近日紛紛趁機四出睇樓。黃埔花園本月迄今暫錄得17宗成交，當中以大單位成交為主。

 

中原地產林麗華指，其中一宗成交為黃埔花園12期6座高層D室，面積898呎，屬三房連套房間隔，單位享內園景，以415萬元承接，折合平均呎價為4621元。中原林氏續指，同類單位於年初時造價為約550萬元，而上述單位以415萬元成交，反映單位價格年內下跌24.5%，而以現時市價520萬元計算，上述單位亦較市價平20%。

 

據了解，原業主於2007年6月以450萬元購入上址，持貨一年，是次轉手賬面蝕讓35萬元離場。另外，林麗華補充，黃埔花園三房套房單位現時平均每呎叫價介乎4800元至5800元。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產黃埔第三分行B組分行經理林麗華 (Emily Lam)           91949736

中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十月二十六日