中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，自金融海嘯後，屋苑呎價回升，以位於鑽石山的金牌居屋「龍蟠苑」為例，其擁港鐵站優勢，且鄰近大型購物商場，生活所需一應俱全，故受用家追捧。日前，屋苑錄得一宗呎價突破4000元關口的成交。

 

中原地產呂燕萍表示，其中一宗成交為龍蟠苑B座低層2室，面積579呎，屬兩房間隔，單位向南，享內園景，且擁品味裝修，成交價為233萬元，折合平均呎價4024元。買家為一名同區租客，鍾情龍蟠苑地理位置，認為現時息口低水，供樓比租更為划算，故決定承接單位單位，成為榮升業主。

 

據了解，原業主於2003年6月沙士期間以98萬元於自由市場購入上址，持貨6年，是次轉手賬面大幅獲利135萬元，單位升值1.4倍。

 

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        撰稿︰中原地產公關部白若珩

        二零零九年七月七日