龍蟠苑東南戶 以228萬元易手 業主持貨約3個月 賺30萬元離場
新聞稿
龍蟠苑東南戶 以228萬元易手
業主持貨約3個月 賺30萬元離場
中原地產呂燕萍舉例指，其中一宗成交為龍蟠苑E座中層6室，面積579呎，屬兩房間隔，單位座向東南，以228萬元成交，折合平均呎價3938元。買家為一名投資者，認為應趁現時低息時期入市單位保值，有見龍蟠苑銀碼細而回報高，故決定承接該屋苑單位作收租用途。
呂氏續指，現時同類單位市值租金為約8500元，故料其租金回報率可達4.5厘，回報不俗。據了解，原業主於2009年4月以198萬元購入上址，持貨僅約3個月，是次轉手賬面大幅獲利30萬元，單位升值15.2%。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年七月十七日
