中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，年尾淡季及缺盤，加上今年是香港全面通關復常之年，市民報復式外遊，12月份荃灣區租賃市場明顯轉靜，成交量回落至200宗內，暫時錄得約140宗成交，較11月下跌約36%；相比去年同期，跌幅則接近30%。為了加快租出物業，個別業主增加議價空間。

余俊文表示，分行新近促成荃灣廣場2座低層D室租賃成交，實用面積433平方呎，兩房間隔，月租叫價1.5萬元，業主減租1000元或6.7%，以1.4萬元租出，實用呎價32.3元。新租客為外區家庭，心儀荃灣廣場鄰近荃灣西港鐵站，交通及位置方便，見盤源短缺，睇樓後即日決定承租。業主見租客起租快，加上單位層數低，所以租金有商量，最後以雙方滿意的價錢成交。

余俊文指，業主於2011年4月以約300萬元買入單位，現時租金回報約5.6厘。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文 (Paul Yue) 91718922

二零二三年十二月二十三日

^即睇更多荃灣廣場資訊