中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，分行最新促成一宗九龍塘根德閣成交，單位為5座中層A室，實用面積1037平方呎，建築面積1199平方呎，採三房套房及工人套房間隔，單位座向東方，享校園景，本月初以2100萬元放售，放盤約半個月，即以1828萬元連車位沽出，折合實用呎價17628元。

 

中原地產余社朝指，新買家為同區租客，鍾情屋苑擁41名校網，景觀亦開揚，間隔廳大房大，積極議價後即決定轉租為買。據了解，原業主於2012年7月以1288萬元連車位入市上址，現轉手賬面獲利540萬元離場，單位升值42%。

 

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二零二二年一月二十日