90後新晉炒家沽沙田花園城2房 以380萬元獲承接 3個月獲利24%

新聞稿

90後新晉炒家沽沙田花園城2房
以380萬元獲承接 3個月獲利24%

中原地產 沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業經理陳敬天表示，近日市場氣氛向好，價量齊升，沙田花園城最新近錄一期雅芳苑(2座)中層B室，單位建築面積436平方呎，實用面積286平方呎，2房間隔，開價約380萬元，放盤即日內零議價獲承接，實用面積平均呎價13287元。

據了解，新買家為同區年輕情侶，原先亦有入票抽籤新盤，但抽籤未如理想，見單位間隔合用，400萬元以下放盤買少見少，睇樓後當晚即決定承接單位自用。據了解，原業主為一名90後新晉炒家，於2025年10月以約306萬元購入單位，持貨約3個月，是次易手賬面獲利74萬元離場，單位期內升值24.2%。

花園城位於沙田沙角街8-12號（中原樓市片區：沙田）。入伙日期由08/1984開始。花園城共有3期，8座，提供1,236個單位。花園城的實用面積由268呎至353呎。花園城交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。小學校網為91。中學校網為沙田區。

查詢: 中原地產 沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業經理陳敬天Caesar (852)91463001
二零二六年一月十六日