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Belgravia Place率先提價加推72伙 10盤撤辣後搶灘 周日共推378伙

Belgravia Place落實周日首輪發售138伙,成預算案後首個全新樓盤。

政府全面撤辣兼暫停壓力測試,令有能力買樓的人大增,料有助樓市氣氛回升,發展商隨即抓緊推盤時機,搶飲頭啖湯。於預算案前已開價、恒地(012)長沙灣巴域街新盤Belgravia Place,昨預算案宣布撤辣後,即晚加推2號價單共72伙,折實平均呎價15,986元,與首批單位折實均價15,902元高約0.5%,發展商指個別單位加價2%。連同其他貨尾,周日至少10個一手盤開售,涉及約378伙。



Belgravia Place即晚11點上載銷售安排,連同首批148伙,落實周日(3月3日)首輪發售138伙,入場單位為1B座3樓16室,屬實用面積199方呎開放式,折實售價316.8萬元。



恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,Belgravia Place自推出以來受到準買家熱烈追捧,參觀示範單位人數絡繹不絕。昨日政府發表的財政預算案對市場感正面,歡迎司長減辣措施,迎合市場需求。

 

林達民續稱,Belgravia Place昨晚加推價單2號,只有少部分單位加價2%,主要是回應向隅客對某些層數及座向需求。該批單位實用面積265至457方呎,價單定價463.2萬至835.9萬元,呎價16,642至19,288元,以最高10%折扣計,折實價介乎416.88萬至752.31萬元,折實呎價14,978至17,359元。最平為1B座3樓15樓,實用面積265方呎,屬1房戶型,折實價416.88萬元。

會德豐黃光耀(圖中)稱,歡迎全面「撤辣」措施,直接減低買家的稅項負擔,有助推動需求增加。
會德豐黃光耀(圖中)稱,歡迎全面「撤辣」措施,直接減低買家的稅項負擔,有助推動需求增加。

 

中洲置業旗下火炭星凱‧堤岸,早前上載136伙價單,增折扣至最多35%,預算案後公布後,即落實周日開售93伙。會德豐旗下藍田KOKO MARE及啟德MONACO MARINE,合共推售102伙。

 

KOKO MARE加推757萬起

 

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,因應港府宣布全面「撤辣」,爲配合市場需要,集團即時爲系內啟德MONACO MARINE及藍田KOKO MARE加推共20伙新單位。就MONACO MARINE,新一批單位最低入場價為1,022.4萬元,最低平均呎價為23,503元,買家亦可享「迎春接利是38,000元」現金回贈 及「置優越1088」先住後付優惠。

 

KOKO MARE,新一批單位最低入場價為757.4萬元,最低平均呎價18,070元,買家亦可享「迎春接利是$38,000」現金回贈。

 

黃光耀稱,歡迎全面「撤辣」措施,直接減低買家的稅項負擔,有助推動需求增加。他認為上年度施政報告的「先免後徵」,透過專才計劃,為香港樓市注入新動力。而今次「撤辣」能夠真實反映市場置業需求,刺激本地人及海外人士置業自用,並吸引投資者重投物業投資市場。

 

集團將配合市場氣氛、會積極籌備集團新盤推售。整體而言,「撤辣」措施將刺激樓市成交,帶動樓市流通性能夠積極推動香港經濟動力及信心,有助房地產的長遠發展。

Belgravia Place昨晚加推價單2號,少部分單位加價2%,主要是回應向隅客對某些層數及座向需求。
Belgravia Place昨晚加推價單2號,少部分單位加價2%,主要是回應向隅客對某些層數及座向需求。

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