劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

一場樓換樓浪潮席捲市場

21/05/2003
Aa

樓 市 成 交 量 出 現 U型 反 彈 的 訊 號 , 五 月 份 二 手 樓 市 成 交 量 比 對 上 月 同 期 , 冒 升 了 五 成 之 巨 , 從 置 業 背 景 觀 察 到 , 市 場 倚 賴 一 批 換 樓 購 買 力 所 驅 動 , 參 與 交 易 者 賣 出 原 居 所 套 現 後 作 換 樓 行 動 , 當 中 多 少 似 以 貨 易 貨 交 易 方 式 , 交 易 中 買 賣 價 錢 反 為 次 要 , 換 樓 者 最 關 心 本 身 的 生 活 條 件 , 以 及 家 庭 變 化 的 住 屋 原 始 要 求 。

以 貨 易 貨 (Barter system)的 方 式 盛 於 久 遠 時 代 , 其 實 目 前 樓 市 交 易 制 度 完 善 , 買 家 換 樓 活 動 尤 其 活 躍 , 當 中 置 業 者 因 應 生 活 方 式 改 變 , 締 造 了 換 樓 連 串 需 求 。 現 在 樓 市 復 甦 動 力 主 要 來 自 一 批 換 樓 人 士 。

換 樓 動 機 不 同 , 但 可 歸 數 種 動 機 , 包 括 提 升 生 活 素 質 、 新 樓 換 舊 樓 後 居 住 面 積 增 加 、 舊 樓 客 換 入 物 業 設 施 佳 的 新 項 目 , 以 及 區 換 區 的 置 業 人 士 等 , 形 式 不 同 , 但 其 實 在 樓 價 處 歷 史 低 水 平 , 市 民 供 樓 負 擔 能 力 大 升 時 候 , 低 買 低 賣 乃 換 樓 客 置 業 良 機 。

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機