劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

全球華資置業誘惑城市

09/09/2003
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香 港 受 惠 於 中 央 政 府 眷 顧 , 近 月 再 度 成 為 國 際 焦 點 , 這 個 中 國 內 最 國 際 化 的 大 城 市 , 在 全 球 華 人 社 會 最 具 備 置 業 誘 感 力 (Attraction)跟 隨 中 國 政 府 有 意 開 放 投 資 移 民 至 本 港 , 備 有 極 高 名 望 的 住 宅 項 目 去 貨 料 急 劇 加 快 , 逾 500萬 元 價 值 的 物 業 市 況 大 有 裨 益 。

雖 然 不 明 朗 因 素 如 失 業 率 問 題 以 及 財 赤 等 隱 憂 仍 存 在 , 但 本 港 營 商 成 本 確 實 降 低 了 , 在 環 球 市 場 投 資 的 中 港 商 人 盈 利 豐 厚 , 這 等 購 買 力 大 大 有 助 豪 宅 市 況 表 現 。 事 實 上 , 本 港 物 業 市 場 平 情 而 論 對 外 國 人 來 說 吸 引 力 有 限 , 反 之 海 外 及 內 地 華 人 則 另 眼 相 看 。 在 中 外 華 資 入 市 下 , 中 高 價 住 宅 市 場 短 期 可 見 去 貨 加 速 , 且 市 況 掀 動 下 , 銀 行 總 體 近 三 萬 億 存 款 , 部 份 有 流 入 樓 市 的 可 能 。

今 次 樓 市 上 升 周 期 , 將 以 中 上 價 碼 豪 宅 帶 動 , 上 車 盤 住 宅 將 緊 隨 其 後 。 本 港 樓 市 擁 有 甚 濃 厚 的 中 國 人 文 化 土 壤 色 彩 , 加 上 法 制 健 全 及 出 入 境 方 便 , 物 業 市 場 堪 稱 對 華 人 吸 引 力 無 限 。

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