劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

新盤帶動 二手交投回升

07/05/2008
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本星期六、日在兩大新樓盤的帶動下,二手市場全面起動。沙田「御龍山」開放示範單位後,不少有意置業的人仕都到現場參觀去了解發展商對物業的建設和構造新居住環境的新趨勢,從而考慮本身置業的方向。

 

御龍山」發展商透露意向呎價超越一萬元,根據這個指標,市場已經孕育了不少有意購買的買家。另一邊廂,九龍的市場在這新價指標下,令到不少投資者認為九龍物業現時的價格有不少的上調空間,尤其是九龍塘、奧運站、九龍站的物業,這些地區大部份價格都是在每呎$10,000至$14,000的水平,相對沙田區$10,000一呎,這些物業是有一定吸引力,所以剛過去的星期六、日,這些區份的成交比前星期有最少20%的增加。

 

至於紅磡區的「海濱南岸」,星期六、日招待新地會成員優先參觀全新會所,吸引了不少已擁有物業的業主到場參觀,同時更吸引到不少投資者即時購買單位作為收租之用,因為黃埔區的租務市場一向穩定及有理想的回報率支持,相信在低息氣候的支持下,買樓收租的投資者有增長的趨勢。

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