劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

與香港為家 信心入市

12/08/2020
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中原精英在逆市中盡顯成盤能力,再成交東九龍「KOKO HILLS」地花複式單位,得到會德豐黃光耀先生高度讚賞。

 

 

2人限聚令下,大部份的日常社交及消閒活動都受限制,家居休養是大多數人的生活常態,飯局聯聚停頓;亦因為戶外強制口罩令,運動時也需要帶口罩,令人感到不舒適,窒礙戶外活動節目,周末只好找些觀賞行為的活動,如藝術裝置賞、公園賞花、海濱散步等。一些習慣經濟活動之人卻選擇睇樓為消磨時間,雖然受到人數限制,不過分隔距離參觀仍是可行,在沒有其他消閒事可做下,參觀樓盤竟也是一個假期節目,促使周末的睇樓活動相當有活力,尤其是大型屋苑,中小型單位本地用家的需求所在,不少有需要換樓或置業人士趁現在靜市多看多比較,令睇樓氣氛甚為活躍。

 

目前市場的買家大多是以香港為家、不考慮移民的人士,在目前樓市淡靜期進行置業,選定家居位置以自己負擔能力盡早定下安居置業方案,即使近日一手盤銷售在障礙重重下,仍錄得接近沽清的火紅成績。至於二手方面,大型屋苑因為物業差異不大,買家只需透過一些網上資料及視像便能清楚看到物業單位實況,容易作出決定,只要價錢符合需求便可交易,成功交易可謂不難,週末錄得的二手交易也令人驚喜。

  

如今,世界動盪,但是普羅市民根在香港,加上全球各地生活條件有許多地方比不上本港,華人在西方國家要爭飯吃不易,留港反而是最穩健的生活,為了籌謀未來生活,盡快置業安居,利用現時低息周期,供樓成本平,10年後可望免卻財務負擔,輕鬆過日子,自從回歸23載,有歷史見證早早置業贏得居所或贏得資本增值;趁現在因爭拗不休而引來的靜市回調,有心留港的人便提起信心,勇敢入市,形成當下百業低迷,只好地產,實在是港人過往儲蓄高,並且一向熱愛買物業,透過物業價格增長與供樓年期,累積了深厚財富,即使現時遇上逆市,仍是可以穩守生活,更可乘機置業。以目前客人的信心表現,預期住宅物業仍是十分有力支撐起樓市。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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