劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

貴族藝能設施提升生活層次

02/02/2005
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將 培 養 藝 能 質 素 之 生 活 設 施 放 進 住 宅 項 目 , 這 規 劃 發 展 概 念 發 揮 , 將 令 住 戶 生 活 質 素 及 層 次 提 升 , 彰 顯 香 港 文 化 生 活 。 最 近 新 地 旗 下 之 皇 府 山 , 不 單 銷 售 佳 績 成 為 地 產 市 場 焦 點 , 其 精 心 設 計 提 升 生 活 素 質 的 各 項 配 套 , 把 貴 族 多 姿 釆 之 藝 能 生 活 藩 籬 打 破 , 不 再 是 階 級 專 利 , 居 於 中 小 單 位 住 客 因 應 發 展 商 安 排 , 擴 闊 了 個 人 生 活 視 野 。

由 新 地 帶 著 誠 意 發 展 之 皇 府 山 , 以 提 升 住 戶 生 活 質 素 為 目 標 。 這 項 目 標 誌 發 展 商 在 不 論 地 區 , 即 使 居 於 數 百 呎 的 中 小 型 單 位 置 業 者 , 可 享 到 豪 宅 用 家 的 休 閒 質 素 , 該 新 項 目 為 住 客 安 排 如 射 箭 、 騎 馬 及 古 典 樂 等 高 質 生 活 設 施 。 由 於 新 盤 設 計 生 活 質 素 提 升 , 在 規 劃 及 系 統 設 計 較 舊 樓 加 強 , 因 此 價 值 亦 甚 具 競 爭 優 勢 , 皇 府 山 造 價 平 均 逾 四 千 多 元 , 直 接 帶 動 二 手 市 場 前 景 樂 觀 。

早 前 筆 者 預 測 今 年 樓 市 在 農 曆 年 前 會 保 持 暢 旺 , 今 天 所 見 , 一 、 二 手 市 場 確 見 繼 續 造 好 。 二 手 樓 市 動 力 十 足 , 受 惠 於 按 揭 放 寬 措 施 , 九 龍 金 牌 屋 苑 之 一 美 孚 新 村 , 單 單 今 年 一 月 成 交 量 便 逾 百 四 宗 , 近 期 一 周 中 原 地 產 亦 撮 成 近 三 十 五 宗 交 易 量 , 市 場 熱 烈 氣 氛 不 難 感 受 。 其 實 自 去 年 底 今 年 頭 段 , 在 南 亞 災 難 發 生 後 , 樓 市 稍 竭 一 陣 子 後 , 近 日 一 、 二 樓 成 交 量 又 明 顯 上 漲 起 來 。

(圖 片 說 明 : 筆 者 在 剛 過 去 的 周 六 、 日 往 皇 府 山 售 樓 處 觀 察 樓 市 最 新 氣 氛 。 )

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