劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

質優盤帶動市場急速復元

11/06/2003
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一 場 世 紀 疫 災 彰 顯 了 港 人 專 業 可 貴 , 守 緊 崗 位 帶 領 本 港 走 出 逆 境 , 這 次 醫 護 人 員 的 高 尚 情 操 , 贏 得 了 海 內 外 人 士 推 崇 。 以 質 素 得 到 市 場 認 同 , 可 証 諸 地 產 市 場 上 一 批 質 高 新 盤 , 在 平 靜 市 況 下 亦 錄 得 銷 售 佳 績 , 被 喻 為 疫 後 首 項 重 要 樓 盤 — 藍 澄 灣 , 賣 出 單 位 近 六 、 七 百 多 伙 , 令 市 場 氣 氛 急 漲 , 同 一 時 間 , 將 軍 澳 一 眾 新 盤 匯 報 銷 售 成 績 甚 佳 , 該 區 新 盤 近 期 銷 售 量 達 四 百 多 伙 之 強 。

在 用 家 主 導 市 場 下 , 樓 盤 質 素 成 銷 情 保 証 的 先 決 條 件 , 現 市 況 除 了 銷 情 熱 鬧 的 上 車 物 業 外 , 市 面 上 一 批 中 上 價 樓 盤 , 銷 售 情 況 十 分 突 出 , 當 中 包 括 擎 天 半 島 、 奧 運 站 上 蓋 三 大 項 目 及 畢 架 山 一 號 等 , 銷 情 一 直 保 持 活 躍 水 平 , 反 映 現 市 場 的 定 律 , 即 樓 盤 質 素 帶 動 市 場 需 求 。

港 人 的 自 強 力 量 , 帶 動 本 土 很 快 走 出 艱 辛 疫 境 , 同 樣 道 理 , 一 批 質 高 新 盤 正 帶 領 樓 市 急 速 復 元 , 今 番 從 低 價 物 業 至 中 高 價 住 宅 , 均 錄 得 頗 全 面 的 交 投 量 升 溫 , 可 判 定 本 港 住 宅 需 求 仍 相 當 龐 大 , 只 待 時 機 及 質 優 物 業 誘 發 市 場 動 力 釋 放 起 來 。

資 料 來 自 中 原 地 產 研 究 部 (中 上 價 樓 以 500萬 元 以 上 樓 價 為 統 計 )

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