劉瑛琳-樓聲璣
劉瑛琳
樓聲璣

H按加息訊息 影響投資者決定

21/09/2011
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將軍澳「領凱」即將正式登場。圖為中原一眾管理層、長實執行董事趙國雄與南豐發展董事兼地產總經理麥一擎於項目記者招待會上合照。

 

 

近日股票市場升升跌跌,走勢讓許多資深投資者也直言摸不著頭腦,所以對投資行為產生離線市場的心態。我們公司的前線代理曾經聯絡持貨業主了解一下他們對匯豐銀行帶頭調高H按息口政策的看法,發現他們對此類加按息的新聞已十分麻木,原因他們對目前環球經濟確立為低迷時期,如要轉勢向好奮力再上,必須一段時間調整;而物業是恒久資產,最適合目前經濟增長緩慢、息口低企時持有。

 

由於奉行物業為不動產的概念,故普遍投資者日常運作便以股票買賣來進行投資活動,可惜近日股票市場波幅無依據可循,令他們傳統投資思維行使不通,每天若以分析角度來選股大多不準確,只能改為每天看緊盤口,有賭大賭小的感覺。所以當中有不少人己減少甚至放棄股票市場的投資活動,乘此刻秋風涼意,放開懷抱多做體能活動,強化身體紓緩日常壓力,聯群結隊高爾夫球活動去。

 

「領凱」發展商公布新盤在市場上已累積收票逾千張,以我們公司的入票計算,當中八成為用家,投資客比例減少。以這盤$5,000餘元至$6,000餘元的平均呎價及靈活的付款辦法,投資者理應心動,只是近日環球經濟氣氛不佳,希臘債務有違約危機、美股持續下滑等,令他們對投資前景感茫然,未敢踏步向前,加上於此階段入市又要處理入票手續,過程較其他投資活動繁複,讓他們不想行動。相信要待物業正式開售時,才會有更多投資者去考慮購買。項目至今已有超過項目2/3單位的價單,市場反應不俗,每天錄得多檯參觀客人,筆者有信心「領凱」的銷售成績一定會為市場帶來正面消息。

 

 

 

 

 

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