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中銀半年定息按揭

14/02/2006
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中 國 銀 行 推 半 年 定 息 , 意 味 著 半 往 後 年 間 , 美 息 可 能 見 頂 。 希 望 銀 行 推 出 各 種 不 同 年 期 的 定 按 產 品 , 消 除 息 口 前 景 不 明 朗 的 憂 慮 , 讓 市 民 安 心 置 業 。

昨 天 中 銀 推 出 今 年 首 個 定 息 按 揭 計 劃 ; 定 息 5厘 , 為 期 六 個 月 , 其 後 為 P-2.6厘 。 申 請 人 須 於 2006430日 前 取 用 貸 款 ; 並 可 獲 得 貸 款 額 0.3%的 現 金 回 贈 。

自 從 20059月 , 中 銀 率 先 推 出 二 年 定 息 按 揭 後 ; 今 年 又 一 新 猷 , 率 先 推 出 半 年 定 按 。 去 年 中 銀 推 出 定 息 按 揭 , 刺 激 同 行 效 法 , 恒 生 和 匯 豐 相 繼 推 出 定 按 , 令 消 費 者 受 惠 。

去 年 市 場 普 遍 預 期 美 息 今 年 底 前 見 頂 , 所 以 推 出 二 年 期 定 息 按 揭 , 以 變 相 減 價 的 方 式 , 吸 引 客 戶 申 請 。 今 年 市 場 普 遍 預 期 今 年 年 中 前 , 美 息 將 會 見 頂 , 所 推 出 半 年 定 息 按 揭 , 因 為 美 息 見 頂 回 落 , 太 長 年 期 的 定 息 按 揭 ; 反 而 對 申 請 人 不 利 , 無 法 吸 引 客 戶 。

去 年 銀 行 推 出 的 定 息 按 揭 , 甚 受 歡 迎 , 在 不 足 兩 周 內 已 經 滿 額 。 申 請 人 的 反 應 , 可 見 置 業 者 對 息 口 前 景 的 態 度 。 美 息 總 有 一 天 見 頂 , 不 可 能 無 休 止 上 升 。 個 別 銀 行 提 供 長 達 十 年 的 定 息 按 揭 , 甚 少 人 申 請 。 同 樣 , 如 果 半 年 定 息 按 揭 受 落 , 亦 反 映 置 業 者 對 息 口 前 景 的 取 態 。

去 年 申 造 二 年 定 息 按 揭 的 業 主 , 在 繼 續 加 息 之 下 , 已 省 下 可 觀 的 利 息 支 出 。 相 信 半 年 定 息 按 揭 , 亦 可 以 為 你 省 下 一 小 筆 利 息 支 出 。

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