黃愛樓-樓迷日記
黃愛樓
樓迷日記

卓爾周日遊

28/11/1997
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前 周 日 , 我 趁 著 回 元 朗 老 家 吃 飯 之 便 , 順 道 到 屯 門 參 觀 卓 爾 居 。 人 未 到 地 盤 , 遠 望 已 見 人 龍 排 隊 。 心 中 暗 想 , 昨 天 乘 的 士 到 郊 外 看 豪 宅 , 還 要 與 有 錢 人 一 起 排 隊 二 十 分 鐘 , 方 能 入 內 參 觀 示 範 單 位 。 這 次 在 新 市 鎮 睇 樓 , 人 龍 又 長 , 不 知 輪 候 多 久 。 前 周 間 , 各 傳 媒 還 報 導 樓 市 淡 靜 。 現 在 兩 個 樓 盤 的 售 價 不 便 宜 , 卻 又 見 睇 樓 人 潮 。 到 底 現 時 香 港 樓 是 淡 還 是 旺 呢 ?

在 人 龍 中 苦 苦 久 候 , 唯 有 觀 察 四 周 環 境 , 樓 盤 背 向 大 興 村 , 面 向 屯 門 河 , 景 色 開 揚 。 一 小 時 後 , 終 於 可 以 入 內 。 現 在 連 中 小 型 住 宅 單 位 都 引 入 豪 宅 的 設 計 意 念 , 客 廳 和 主 人 房 都 有 弧 型 玻 璃 窗 , 方 便 在 室 內 觀 賞 開 揚 的 景 色 。 單 位 的 佈 局 揚 棄 過 去 常 用 的 井 字 型 和 鑽 石 型 , 每 戶 間 不 必 對 望 , 客 飯 廳 相 連 成 一 長 方 型 , 有 整 片 牆 壁 可 擺 放 傢 俱 , 實 用 性 甚 高 。

售 樓 書 上 載 有 大 型 住 客 會 所 , 健 身 室 、 室 內 多 用 途 運 動 場 、 五 十 米 標 準 泳 池 、 大 型 平 台 花 園 … 。 過 往 只 有 豪 宅 才 擁 有 的 設 施 , 現 在 中 小 型 住 宅 的 住 戶 都 可 以 享 有 。 而 五 十 米 標 準 泳 池 只 有 少 數 樓 盤 才 有 提 供 , 如 北 角 的 賽 西 湖 。

看 來 , 豪 宅 和 中 小 型 樓 的 分 別 應 限 於 單 位 面 積 和 地 點 的 不 同 , 而 住 戶 享 受 到 的 家 居 舒 適 生 活 卻 不 應 相 差 太 遠 。 私 人 發 展 商 和 政 府 在 提 供 大 眾 化 住 宅 之 時 應 多 加 考 慮 小 市 民 對 改 善 家 居 生 活 之 要 求 和 水 平 。

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