黃愛樓-樓迷日記
黃愛樓
樓迷日記

「只偷半步」

25/01/1999
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今 早 閱 報 , 各 大 報 章 引 述 一 份 物 業 統 計 , 指 土 地 註 冊 處 在 122 日 止 的 樓 宇 買 賣 合 約 登 記 有 6326 宗 , 總 值 一 百 六 十 二 億 元 。 我 在 好 奇 心 驅 使 下 , 查 看 中 原 網 頁 的 「 今 日 精 選 」 內 的 「 香 港 物 業 市 場 最 新 指 標 」 , 內 裡 包 括 了 「 中 原 統 計 本 月 累 計 登 記 數 據 ( 截 至 121 日 ) 」 , 這 是 土 地 註 冊 處 的 登 記 統 計 。 共 有 6376 宗 樓 宇 買 賣 合 約 登 記 , 總 值 一 百 六 十 七 億 二 千 一 百 萬 元 。 為 何 市 場 最 新 指 標 , 卻 是 上 周 四 ( 1 21 日 ) 的 數 據 呢 ? 為 什 麼 不 公 佈 到 上 周 五 ( 122 日 ) 的 統 計 呢 ?

於 是 我 打 電 話 到 中 原 地 產 的 研 究 部 查 詢 , 研 究 部 的 回 覆 令 我 恍 然 大 悟 。 首 先 ,

其 實 , 我 都 好 想 快 人 一 步 , 搶 先 知 道 周 五 及 周 六 的 土 地 註 冊 登 記 資 料 , 然 後 周 日 發 佈 新 聞 稿 , 於 周 一 見 報 , 偷 步 搶 先 公 佈 於 世 。 如 果 我 能 夠 搶 先 知 道 , 我 就 不 會 只 公 佈 截 止 於 周 五 (

土 地 註 冊 處 每 天 出 版 的 「 登 記 備 忘 錄 日 誌 」 電 腦 磁 碟 , 是 記 載 昨 天 的 登 記 資 料 ; 周 一 的 登 記 , 周 二 午 後 出 碟 。 即 每 周 的 工 作 天 內 , 都 是 出 版 昨 天 的 資 料 。 但 周 六 只 有 上 午 工 作 , 下 午 休 息 , 不 出 版 磁 碟 , 所 以 周 五 的 登 記 資 料 連 周 六 的 , 一 併 在 下 周 一 午 後 出 版 。 因 此 , 中 原 網 頁 上 的 市 場 最 新 資 料 , 也 只 能 截 到 上 周 四 ( 1 21 日 ) 。 至 於 為 何 有 人 能 夠 率 先 獲 得 周 五 的 資 料 , 那 就 不 知 道 了 。 1 22 日 ) 的 數 據 了 , 一 定 連 同 周 六 ( 123 日 ) 的 資 料 一 起 公 佈 。 這 樣 才 能 顯 出 我 「 神 通 廣 大 」 的 能 耐 , 公 佈 統 計 就 不 必 「 只 偷 半 步 」 。
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