黃愛樓-樓迷日記
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建屋高峰誰是禍首

15/05/2001
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黃 星 華 、 王 易 鳴 和 苖 學 禮 三 人 都 承 認 曾 經 先 後 提 出 九 九 年 至 零 一 年 將 出 現 建 屋 高 峰 的 危 機 。 但 他 們 是 否 曾 向 董 建 華 提 出 警 告 呢 ? 董 特 首 又 是 否 作 出 回 應 呢 ? 九 七 年 梁 振 英 向 董 特 首 提 交 的 研 究 報 告 又 是 否 正 確 對 待 建 屋 高 峰 的 危 機 呢 ? 立 法 會 諸 公 們 又 是 否 有 追 查 的 決 心 , 和 向 市 民 交 待 的 真 誠 呢 ?

綜 觀 上 述 三 人 的 供 詞 , 苖 學 禮 指 , 九 六 年 底 曾 去 信 黃 星 華 指 出 建 屋 高 峰 危 機 。 但 當 時 樓 價 急 升 , 輿 論 一 面 倒 的 指 房 屋 供 應 不 足 , 星 爺 自 然 反 指 房 屋 署 必 須 盡 力 完 成 建 屋 目 標 啦 。 當 時 輿 論 誤 以 房 屋 供 應 不 足 才 導 致 樓 價 上 升 , 無 人 敢 問 聯 匯 令 香 港 出 現 負 利 率 , 推 高 樓 價 。 王 易 鳴 亦 曾 在 傳 媒 前 指 政 府 撥 地 不 均 , 導 致 房 屋 供 應 不 穩 定 。 而 黃 星 華 亦 反 駁 房 委 會 常 以 土 地 規 模 細 小 而 不 接 受 政 府 的 撥 地 。

董 建 華 上 台 後 , 率 先 推 出 八 萬 五 政 策 , 就 是 確 定 每 年 可 供 發 展 的 土 地 , 足 夠 興 建 八 萬 五 千 個 單 位 , 其 中 以 夾 屋 的 數 量 最 多 , 其 次 為 居 屋 , 最 少 反 而 是 公 屋 。 並 由 財 政 司 領 導 的 督 導 委 員 會 監 察 , 確 保 每 幅 土 地 都 必 須 如 期 準 備 妥 當 投 產 。 八 萬 五 政 策 有 多 少 份 量 是 出 自 梁 振 英 所 提 交 的 報 告 呢 ? 至 今 成 謎 。

九 七 年 十 月 發 生 金 融 風 暴 , 九 八 年 中 政 府 終 止 興 建 新 夾 屋 , 並 推 出 首 次 置 業 貸 款 。 這 就 是 董 特 首 所 指 陳 的 , 九 八 年 已 經 放 棄 執 行 八 萬 五 。 可 惜 二 千 年 中 才 向 港 人 說 明 。 甚 致 土 地 供 應 委 員 會 主 席 楊 汝 萬 教 授 在 二 千 年 初 向 傳 媒 指 稱 , 未 來 十 年 土 地 供 應 仍 然 以 八 萬 五 為 指 標 。 到 底 政 府 官 員 又 是 否 知 道 八 萬 五 已 經 被 「 放 棄 」 嗎 ?

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