黃愛樓-樓迷日記
黃愛樓
樓迷日記

收樓情況滿意嗎?

25/08/1998
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週 末 , 回 元 朗 老 家 , 難 得 親 戚 又 共 聚 一 堂 , 少 不 了 大 吃 大 喝 一 頓 。 席 間 , 大 家 都 問 候 彼 此 近 況 。 有 一 位 遠 房 親 戚 猛 吐 苦 水 , 認 為 發 展 商 無 良 。 他 說 : 「 我 最 近 去 收 樓 , 發 展 商 交 一 層 破 爛 的 房 子 給 我 。

我 問 : 「 有 無 咁 誇 張 呀 ? 」

親 戚 : 「 真 係 o架 , 無 呃 你 o架 。 那 些 柚 木 地 板 , 裂 縫 處 處 。 小 則 好 像 牙 簽 般 大 小 , 寬 即 粗 如 鉛 筆 。 」

我 說 : 「 那 是 因 為 柚 木 地 板 鋪 砌 的 技 術 欠 佳 。 又 或 木 板 的 質 料 差 , 未 經 過 足 夠 的 處 理 , 遇 熱 膨 漲 , 遇 冷 收 縮 形 成 裂 縫 。 」

親 戚 : 「 還 有 , 地 板 凹 凸 不 平 。 」

我 說 : 「 那 是 地 台 的 問 題 。 不 如 把 所 有 地 板 剷 去 , 重 新 鋪 櫸 木 地 板 。 」

親 戚 : 「 又 要 花 錢 , 不 用 啦 。 我 去 年 樓 市 高 峰 期 買 入 的 , 滿 以 為 發 展 商 在 高 價 售 樓 每 呎 五 千 元 , 已 經 賺 到 笑 , 應 該 能 用 足 材 料 , 誰 知 還 是 一 樣 。

我 說 : 「 為 什 麼 不 撻 訂 呢 ? 」

親 戚 : 「 大 拿 拿 百 幾 萬 首 期 被 沒 收 , 誰 賠 我 呀 ? 」

我 問 : 「 那 怎 樣 辦 呢 ? 」

親 戚 : 「 我 都 不 知 道 , 出 售 要 貼 錢 , 出 租 又 只 得 五 千 元 。 樓 盤 遠 在 天 水 圍 , 住 又 嫌 遠 。 我 都 不 知 道 當 時 為 何 會 買 樓 , 自 己 又 不 是 沒 有 房 子 。 」

近 期 多 個 災 難 盤 入 伙 , 發 展 商 都 話 收 樓 情 況 滿 意 。 不 過 , 收 樓 的 業 主 就 不 滿 意 高 價 買 爛 樓 。

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