黃愛樓-樓迷日記
黃愛樓
樓迷日記

樓市無休新春營業

07/02/2005
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送 猴 迎 雞 , 今 個 新 年 好 旺 景 。 不 單 止 整 體 市 道 向 好 , 樓 市 更 加 旺 盛 。 為 了 迎 接 二 手 樓 市 持 續 性 旺 市 , 地 產 經 紀 實 行 全 年 無 休 , 新 春 三 天 長 假 期 照 常 營 業 。 方 便 市 民 拜 年 之 餘 , 兼 可 睇 樓 。

 難 得 新 歲 , 無 論 有 多 繁 忙 的 行 業 , 都 會 趁 新 春 假 期 休 市 。 例 如 濕 街 市 、 酒 樓 、 快 餐 店 、 超 級 市 場 等 。 每 天 必 須 開 門 營 業 的 , 在 大 年 初 一 到 初 二 都 會 休 息 。 地 產 代 理 亦 不 例 外 , 每 年 開 工 363日 , 只 休 新 年 二 天 。 但 今 天 樓 市 甚 旺 , 已 經 有 大 型 經 紀 行 宣 佈 , 初 一 至 初 三 照 常 營 業 , 實 行 全 年 無 休 。 睇 齊 新 聞 機 構 , 初 一 至 初 三 照 常 出 刊 。

 樓 市 旺 盛 , 可 以 由 新 春 假 期 前 , 樓 市 例 淡 不 淡 反 映 出 來 。 新 春 長 假 期 前 , 樓 市 例 淡 , 因 為 市 民 準 備 出 外 渡 歲 , 又 或 回 鄉 探 親 。 離 港 時 期 短 則 一 周 , 長 則 半 月 。 大 家 盡 量 避 免 在 這 些 日 子 作 出 買 樓 決 定 。 留 港 渡 歲 的 , 又 忙 於 拜 年 , 如 非 必 要 , 亦 不 會 買 樓 。 但 新 春 前 一 周 , 二 手 樓 市 卻 交 投 暢 旺 , 較 前 周 上 升 五 成 。 反 映 買 家 預 期 新 春 後 , 樓 市 例 旺 , 樓 價 急 升 , 於 是 趁 早 偷 步 入 市 。

 留 港 渡 歲 的 市 民 亦 會 感 受 到 市 況 大 旺 , 平 日 難 以 抽 空 睇 樓 , 可 以 趁 長 假 期 一 償 心 願 。 如 果 親 友 入 住 新 落 成 屋 苑 , 更 應 趁 機 探 視 居 住 環 境 , 當 成 活 生 生 的 示 範 單 位 。 多 睇 多 比 較 , 有 助 自 己 買 樓 的 部 署 。 如 果 早 有 入 市 需 要 , 更 應 趁 長 假 期 出 動 。 因 為 不 少 市 民 外 遊 , 競 爭 對 手 較 少 。 新 春 後 樓 價 睇 升 , 更 宜 早 入 市 。

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