黃愛樓-樓迷日記
黃愛樓
樓迷日記

沒有鐵飯碗日子

06/08/2001
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沒 有 鐵 飯 碗 的 日 子 已 來 臨 , 害 怕 一 朝 被 裁 員 , 成 為 打 工 仔 心 中 揮 之 不 去 的 陰 影 , 誰 都 不 敢 貿 然 買 樓 , 背 上 二 十 年 長 期 債 務 。 如 果 特 區 政 府 繼 續 希 望 樓 價 保 持 平 穩 , 相 信 自 置 居 所 的 比 例 仍 然 停 滯 不 前 。

跟 親 戚 朋 友 聊 天 , 談 及 買 樓 , 大 家 都 承 認 樓 價 已 跌 至 甚 低 的 水 平 , 往 後 大 跌 的 機 會 甚 微 。 同 時 , 他 們 亦 承 認 息 口 跌 至 三 十 年 新 低 , 供 樓 已 全 面 貼 近 租 樓 的 水 平 , 租 樓 有 點 不 化 算 。 但 他 們 有 能 力 買 樓 卻 不 約 而 同 對 買 樓 抱 著 審 慎 的 態 度 , 因 為 對 就 業 前 景 抱 不 安 的 展 望 ; 害 怕 有 朝 成 為 裁 員 或 減 薪 的 受 害 者 , 無 力 供 樓 , 被 迫 在 不 利 的 時 機 下 售 樓 , 蒙 受 損 失 。 相 反 租 樓 的 承 擔 卻 較 輕 , 業 主 一 旦 知 道 租 客 失 業 , 寧 願 提 前 解 約 , 甚 致 貼 錢 送 租 客 走 , 都 不 會 窮 追 欠 租 。 所 以 租 金 支 出 可 以 隨 著 收 入 , 作 出 較 大 彈 性 的 安 排 , 優 勝 於 供 樓 。

今 天 翻 開 報 章 , 隨 時 可 見 裁 員 減 薪 的 新 聞 , 連 以 穩 定 見 稱 的 銀 行 業 , 都 要 大 裁 員 。 中 銀 集 團 要 裁 一 半 非 前 線 營 運 員 工 , 渣 打 銀 行 不 排 除 再 把 後 勤 業 務 北 移 。 獨 佔 境 內 接 受 賭 博 投 注 的 馬 會 , 都 因 投 注 額 下 跌 而 裁 員 。 現 在 只 剩 下 公 務 員 因 政 府 裁 員 不 力 , 還 作 最 後 堅 持 。 請 問 還 有 那 位 打 工 仔 , 敢 相 信 自 己 的 飯 碗 可 保 長 久 , 勇 於 承 擔 二 十 年 長 的 樓 債 呢 ?

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