黃愛樓-樓迷日記
黃愛樓
樓迷日記

經濟增長遠勝去年

25/11/2005
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香 港 的 本 地 生 產 總 值 增 長 潛 力 還 未 充 份 發 揮 , 未 來 還 有 很 大 的 上 升 潛 力 。 早 前 睇 淡 香 港 經 濟 增 長 , 甚 致 悲 觀 地 預 期 經 濟 倒 退 , 都 是 不 智 之 舉 。 預 測 今 年 的 本 地 生 產 總 值 可 以 高 達 7%的 水 平 , 遠 高 於 去 年 。

今 天 公 佈 的 第 三 季 GDP8.2%的 升 幅 , 而 第 四 季 的 GDP受 惠 於 股 市 和 樓 市 反 彈 , 估 計 有 6.5%的 升 幅 。 預 測 2005年 全 年 的 GDP應 可 錄 得 7.0%的 升 幅 , 遠 高 於 去 年 的 4.7%

2004年 全 年 香 港 的 本 地 生 產 總 值 GDP按 年 變 幅 上 升 8.2%, 是 連 續 三 年 出 現 負 數 後 的 首 次 回 升 。 表 示 香 港 走 出 了 經 濟 衰 退 , 重 上 復 甦 之 路 。 猶 記 得 當 時 的 經 濟 師 和 分 析 員 , 對 經 濟 復 甦 還 抱 著 審 慎 的 態 度 , 認 為 2005GDP增 幅 應 該 回 軟 。 所 持 理 據 是 2003年 有 沙 士 打 擊 , 全 年 GDP3.4%2003年 基 數 低 , 所 以 2004年 升 幅 大 , 經 濟 復 甦 言 之 尚 早 。 因 為 2004年 基 數 高 , 2005年 的 升 幅 便 低 。 加 上 經 濟 復 甦 背 後 的 隱 憂 還 有 很 多 , 如 負 資 產 、 失 業 率 、 消 費 不 振 、 息 口 上 升 , 中 美 貿 易 磨 擦 , 人 民 幣 升 值 … … 等 。 結 果 是 2005年 頭 第 二 季 的 GDP, 分 別 上 升 為 6.2%7.3%

因 為 2004年 基 數 高 , 如 果 2005GDP 與 去 年 相 約 , 即 今 年 經 濟 表 現 遠 勝 去 年 。 事 實 上 , 香 港 經 濟 復 甦 才 剛 開 始 , 主 要 由 金 融 、 樓 市 和 旅 遊 所 帶 動 , 尚 未 擴 及 其 他 經 濟 部 門 。 相 信 隨 著 經 濟 持 續 復 甦 , 本 地 消 費 將 會 強 勁 增 長 , 帶 動 就 業 ; 人 民 幣 升 值 繼 續 吸 引 資 金 流 入 。 服 務 貿 易 和 商 物 貿 易 繼 續 受 惠 於 中 國 對 外 開 放 ; 興 建 政 府 總 部 , 亦 可 以 刺 激 政 府 開 支 , 推 高 GDP。 最 重 要 是 中 國 和 東 亞 的 企 業 , 紛 紛 來 港 上 市 集 資 , 進 一 步 鞏 固 國 際 金 融 中 心 的 地 位 , 成 為 GDP增 長 的 火 車 頭 。

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