黃愛樓-樓迷日記
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樓迷日記

美債響警號

29/12/2005
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美 國 債 市 響 起 警 號 , 警 告 美 國 經 濟 前 景 不 妙 。 濫 發 美 元 , 令 美 元 匯 價 下 跌 , 是 美 國 經 濟 的 致 命 傷 。 美 元 匯 價 下 挫 拖 累 港 元 , 為 香 港 製 造 通 脹 。 金 價 和 樓 價 都 易 升 難 跌 , 資 金 被 迫 流 出 銀 行 體 系 , 尋 找 保 值 的 商 品 。

美 國 十 年 期 債 券 利 率 , 低 於 二 年 期 債 券 利 率 , 是 五 年 來 首 次 出 現 。 長 債 利 率 低 於 短 債 利 率 , 反 映 市 場 憂 慮 美 國 經 濟 前 景 。 根 據 過 去 的 經 驗 , 長 債 利 率 低 於 短 債 利 率 , 是 美 國 經 濟 衰 退 的 先 兆 。

美 國 經 濟 繁 榮 一 直 建 立 在 舉 債 和 消 費 的 基 礎 上 。 龐 大 的 外 貿 赤 字 和 財 政 赤 字 , 令 美 國 政 府 債 台 高 建 。 同 樣 , 美 國 人 民 儲 蓄 率 低 , 消 費 又 高 , 先 使 未 來 錢 。 近 年 樓 價 不 斷 攀 升 , 房 屋 不 斷 加 按 , 民 間 債 務 沉 重 。 上 述 情 況 已 維 持 多 年 , 但 近 年 為 了 支 付 伊 拉 克 戰 爭 的 軍 費 , 美 國 政 府 大 量 發 行 美 元 , 刺 激 金 價 急 升 , 為 美 元 地 位 響 起 警 號 。

美 國 經 濟 衰 退 , 同 樣 打 擊 香 港 。 但 中 國 經 濟 持 續 增 長 , 又 可 以 抵 銷 美 國 影 響 。 反 而 港 元 跟 隨 美 元 下 挫 , 將 會 引 發 通 脹 。 情 況 一 如 九 十 年 代 , 香 港 經 濟 向 上 而 港 元 匯 價 向 下 , 引 發 樓 市 和 股 市 狂 潮 。

20063月 美 國 停 止 公 佈 M3的 統 計 數 字 , 美 元 濫 發 更 加 不 受 監 視 。 如 果 金 價 再 創 歷 史 新 高 , 香 港 人 就 要 小 心 了 。

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