黃愛樓-樓迷日記
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樓迷日記

雅景台收樓

28/07/1998
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公 司 裡 有 同 事 買 了 馬 鞍 山 雅 景 台 的 夾 屋 單 位 , 最 近 收 樓 了 。 因 為 雅 景 台 是 全 港 第 二 個 發 售 的 夾 屋 , 並 且 首 次 引 入 私 人 住 客 會 所 的 設 計號 稱 質 素 媲 美 私 人 屋 苑 。 所 以 大 家 都 好 奇 地 問 雅 景 台 的 收 樓 情 況 。

「 恭 喜 你 , 終 於 收 樓 啦 。 」

「 足 足 延 期 了 半 年 , 現 在 才 能 收 樓 。 」

「 是 否 有 賠 償 呢 ? 」

「 當 然 沒 有 , 房 協 話 是 天 雨 影 響 工 程 。 」

「 報 章 上 又 話 承 建 商 表 現 欠 佳 , 被 房 協 取 消 合 約 , 判 給 另 外 一 家 公 司 。 到 底 房 屋 的 質 素 如 何 ? 」

「 尚 可 啦 ! 如 一 般 私 人 屋 苑 的 裝 修 水 平 。 柚 木 地 板 、 廚 房 櫃 、 冷 氣 機 、 熱 水 爐 等 。 廁 所 廚 房 貼 磁 磚 、 鋁 窗 ......。 」

「 有 無 雪 櫃 、 洗 衣 機 、 乾 衣 機 、 微 波 爐 ......呀 ? 」

「 你 就 想 啦 , 自 己 買 啦 。 」

「 九 七 年 出 售 的 私 人 樓 , 贈 送 全 套 家 庭 電 器 , 櫸 木 地 板 , 廁 所 舖 雲 石 和 麻 石 。 又 話 夾 屋 同 私 人 樓 睇 齊 。 」

「 我 係 九 五 年 買 雅 景 台 的 , 點 知 私 人 樓 愈 起 愈 靚 o者 ? 」

「 用 料 和 手 工 又 是 否 合 格 呢 ? 」

「 一 般 啦 , 普 通 用 料 和 手 工 。 總 之 用 之 無 味 、 棄 之 可 惜自 行 裝 修 , 又 要 花 十 多 萬 元 , 現 在 經 濟 不 景 。 所 以 寧 願 房 協 省 下 裝 修 成 本 。 回 饋 買 家 , 每 個 單 位 平 宜 十 多 萬 元 。 對 我 們 更 實 惠 。

「 o車 ! 無 裝 修 時 又 話 津 貼 房 屋 質 素 差 , 有 裝 修 又 嫌 不 夠 高 級 。 納 稅 人 津 貼 你 買 樓 o架 。 」

「 賣 樓 時 要 補 地 價 , 無 白 佔 便 宜 o架 。 」

「 不 滿 意 就 不 要 收 樓 啦 , 撻 訂 啦 。 」

「 真 係 想 撻 訂 o架 , 當 年 買 入 時 , 折 合 市 值 呎 三 千 多 元 , 現 在 都 可 以 買 同 區 的 私 人 樓 。 」

「 那 你 又 不 撻 訂 ? 」

「 有 折 扣 o架 , 折 扣 價 每 呎 二 千 多 元 , 都 未 蝕 入 肉 。 如 果 好 似 欣 圖 軒 和 浩 景 台 那 麼 貴 , 我 一 定 撻 訂 。 最 好 就 係 旭 輝 台 那 樣 情 況 , 因 建 築 商 人 為 缺 失 而 引 起 工 程 延 誤 , 買 家 可 以 取 回 定 金 。 」

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