維港灣

維港灣

一手訂價再售 二手業主議價空間收窄 維港灣高層海景戶 以630萬元沽

27/03/2009
Aa
維港灣

維港灣

新聞稿 

 
一手訂價再售 二手業主議價空間收窄
維港灣高層海景戶  630萬元沽
 
中原地產新九龍維港灣分行高級分行經理王秉義表示,新盤突然決定重新訂價再開售,市場對後市充滿信心,業主放售態度轉趨強硬。以維港灣為例,雖其客源與新盤有別,惟仍屬鄰近區域屋苑,區內有個別二手業主即時將議價空間收窄,由原先的5%至8%,收窄至2%至3%。日前,維港灣錄得一宗全海景成交。
 
中原地產王秉義舉例指,該成交個案為維港灣10座高層D室,面積928呎,擁三房連套房加工人房間隔,享全海景,以630萬元成交,折合平均呎價為6789元。買家為一名用家,認為維港灣為市區罕有臨海物業、升值潛力不俗,遂決定入市上述單位作自住之用。據悉,原業主於2007年10月以625萬元購入上址,持貨1年多,是次轉手賬面大幅獲微利5萬元離場。
 
另外,王秉義補充,維港灣現時平均每呎叫價介乎5600元至6300元,而屋苑最平入場單位為兩房戶,叫價320萬元。
 
同區屋苑二手呎價
屋苑
平均呎價 (元)
柏景灣
5800
帝柏海灣
5900
維港灣
5000
凱帆軒
5200
港灣豪庭
3900
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                中原地產新九龍維港灣高級分行經理王秉義 (Alan Wong)         92715234
中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi) 90582148
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月二十七日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機