一號銀海

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一號銀海三日錄4宗成交 海景戶呎造逾1.2萬元

03/03/2008
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新聞稿
 
一號銀海三日錄4宗成交
海景戶呎造逾1.2萬元  業主獲利300萬元
 
中原地產新九龍一號銀海(B組)分行經理盧偉華表示,各項利好消息陸續湧現,加上一手新盤銷情理想,各區交投回升。其中,位於市區的優質向海單位未來供應更為匱乏,升值潛力優厚,故特別備受追捧。踏入三月份的首三天,一號銀海已錄得4宗成交,交投表現理想。日前,一號銀海再錄得另一宗逾千萬元之全海景單位成交,呎造逾1.2萬元。
 
中原盧偉華指,該宗成交為一號銀海5座中層A室,面積1230呎,擁三房套房加工人房間隔,單位座向正南,享煙花全海景,成交價為1500萬元,折合平均呎價12195元,屬市價成交。買家為一名同區客,對區內後市充滿信心,於大約兩個月前已有入市打算,由於當時覺物業呎價頗高,故遲遲仍未入市,惟見近日樓市氣氛持續向好,看俏後市,遂決定拍板承接單位作投資之用。
 
中原盧偉華補充,現時上述同類單位之平均每月租金可達5萬元,故料其租金回報達4厘,回報不俗。據悉,原業主於2005年10月以1200萬元一手承接上址,持貨3年,是次易手賬面獲利300萬元,單位升值25%。
 
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                中原地產新九龍一號銀海(B組)首席分區營業經理盧偉華 (Joe Lo)   61084235
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月三日
 
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