一號銀海錄26宗成交 創入伙以來單月成交量新高

26/11/2007
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 新聞稿
 
銀海錄26宗成交  創入伙以來單月成交量新高
   高層海景戶1235萬元沽  呎造逾萬元
 
中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示,由於九龍站交投持續暢旺,呎價急促上升,令不少本有意入市九龍站物業的買家,轉移往鄰近的奧運站睇樓,刺激區內睇樓氣氛,其中,一號銀海的交投量升幅最為顯著,本月迄今暫錄得26二手宗成交,除較上月同期大幅飆升73.3%外,更創下該屋苑入伙以來單月新高成交量。
 
中原地產鄭永馨指,其中一宗成交為一號銀海7座高層A室,面積1230呎,屬三房連套房間隔,單位擁全海景致,成交價為1235萬元,折合平均呎價為10041元。買家為一名外區客,認為一號銀海為罕有臨海物業,升值潛力優厚,遂決定入市單位作自住之用。原業主於200510月以1193.1萬元購入上述單位,持貨僅2年,是次轉讓賬面獲利41.9元,單位升值3.5%
 
另外,中原地產鄭永馨補充,由於一號銀海交投活躍,物業呎價被推高,該屋苑本月錄得的平均呎價介乎8866元至16121元,較上月的6778元至15491元,平均錄得4%的升幅,而放盤量則下跌36.4%至現時88個的水平。
 
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中原地產新九龍奧運站區域營業董事蔡日基 (Clement Choi) 90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月二十五日
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