上水中心本月交投增逾3成 高層戶282萬元沽 呎造4034元

27/03/2008
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上水中心本月交投增逾3
高層戶282萬元沽呎造4034
 
    中原豪宅STATELYHOME上水及粉嶺分區聯席董事賴作智表示,上水區屋苑本月整體交投略為放緩,但樓價穩企,並沒有出現回落跡象。屋苑當中,以鄰近東鐵上水站之上水中心走勢最強勁,3月截至26日錄得12宗成交,成交量不跌反升,較上月同期交投增逾3成。近日上水中心4座高層E單位則以282萬元獲同區換樓客承接,單位面積699平方呎,每呎平均造價4034元,創同呎數單位近期新高。
 
    另外,近期銀行多番減息,政府更於財案中宣佈減免4季差餉,增加長線收租客的入市意欲。上水中心的收租回報平均達4至5厘,加上細銀碼單位供應足充,故長線投資者入市上水中心的個案增加,收租客紛紛以低成本購入單位,並賺取豐厚的租金回報,藉此對抗低息口及通脹問題。
 
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中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦(Angus Hui)                        94997780
中原豪宅STATELYHOME上水及粉嶺高級分區聯席董事賴作智(Bryan Lai)          91084139
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                                   
二零零八年三月二十七日
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