上水名都業主密密減 一個月急落10口價 高層戶終以137萬元易手
上水名都業主密密減 一個月急落10口價
合共割價43萬元 高層戶終以137萬元易手
中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示，金融海嘯的威力逐漸迫近，粉嶺上水區的業主亦感壓力，急於沽出單位的業主更不斷降價，曾有業主於一個月內降10口價，才成功沽出上水名都物業。
中原藍浩然指，上述成交單位為上水名都1座高層G室，面積615平方呎，享內園景，成交價為137萬元，平均呎價2228元，較市價低15%。單位於9月中叫價為180萬元，於短短一個月內連降10口價後，單位終減43萬元成交，減價幅度達24%。原業主於2002年以116.8萬元入市上址，持貨6年，是次轉手賬面獲利20.2萬元離場。
藍浩然續稱，買家為長線投資者，見上述單位割價後造價吸引，即把握機會購入單位作收租之用，以市值租金每月7000-7500元計算，租金回報率逾6厘，回報十分豐厚。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦先生(Angus Hui) 9499 7780 中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然先生(Roy Lam) 9407 5080
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月二十一日
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