上水名都業主密密減 一個月急落10口價 高層戶終以137萬元易手

21/10/2008
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上水名都業主密密減  一個月急落10口價
合共割價43萬元  高層戶終以137萬元易手
 
        中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然表示,金融海嘯的威力逐漸迫近,粉嶺上水區的業主亦感壓力,急於沽出單位的業主更不斷降價,曾有業主於一個月內降10口價,才成功沽出上水名都物業。
 
        中原藍浩然指,上述成交單位為上水名都1座高層G室,面積615平方呎,享內園景,成交價為137萬元,平均呎價2228元,較市價低15%單位於9月中叫價為180萬元,於短短一個月內連降10口價後,單位終減43萬元成交,減價幅度達24%。原業主於2002年以116.8萬元入市上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利20.2萬元離場。
 
        藍浩然續稱,買家為長線投資者,見上述單位割價後造價吸引,即把握機會購入單位作收租之用,以市值租金每月7000-7500元計算,租金回報率逾6厘,回報十分豐厚。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                中原地產新界北豪宅、粉嶺及上水區營業董事許偉邦先生(Angus Hui) 9499 7780               中原地產粉嶺名都高級分區營業經理藍浩然先生(Roy Lam)            9407 5080
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年十月二十一日
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