上水新都廣場本月交投倍增 低層戶獲換樓客承接呎造3199元

20/12/2007
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        中原地產上水中心助理分區營業經理莊子文表示,上水新都廣場本月成交現突破,12月至今新都廣場已錄得6宗成交,較上月全月之2宗成交以倍數增長。新都廣場平均呎價約3200元,較上月微升約3%。
 
        日前,新都廣場1座低層H室以187.8萬元獲承接,單位面積587平方呎,屬兩房間隔,每呎平均造價3199元。買家為同區換樓客,見銀行連番減息,樓市氣氛熾熱,有意置換新居,打算購入上述物業作自住之用。原業主於2002年以138萬元承接物業,持貨5年,是次轉手賬面獲利49.8萬元,單位升值36%。
 
        莊子文續稱,受減息刺激,上水區整體物業交投氣氛活躍。預計來年一手供應縮減,客源回流二手市場,料上水區二手樓市定必更為活躍。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月二十日
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