上車客看好沙田區交通基建發展 斥資168.8萬元購第一城中層戶

19/02/2008
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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,日前一名首次置業人士成功購入沙田第一城中層戶,順利榮升業主。該成交單位為沙田第一城43座中層F室,單位面積395平方呎,成交價為168.8萬元,每呎平均造價4273元。
 
中原黎宗文指,上述買家為上車客,有意於低息時期置業。買家曾參觀新界其他地區之屋苑,但認為沙田區之交通較為優勝,且未來配合沙中線之發展,即如虎添翼。買家看好沙田區物業之保值及升值潛力,遂斥資入市龍頭屋苑沙田第一城。上述單位之原業主則於2002年以90萬元購入單位,持貨6年,是次轉讓賬面獲利78.8萬元,單位升值87.6%。
 
黎宗文補充,受新年氣氛影響,沙田第一城交投較上月放緩,本月至今錄約40宗成交,平均呎價則保持平穩,錄約4200元水平。農曆年後沙田第一城放盤量增加,買家選擇較廣,故早前叫價較進取之業主現在態度也略為回軟,反價情況大大減少,買賣雙方的議價空間增加。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月十九日
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