中原按揭X中原地產 「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠 實際按息低至1.38% 全期低至H+1.3% 尊享現金回贈高達1.2%、高存息戶口

04/05/2021
Aa
中原按揭X中原地產「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠

中原按揭X中原地產「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠

 中原按揭X中原地產

千望UPTIFY全城置抵按揭優惠

實際按息低至1.38% 全期低至H+1.3%

尊享現金回贈高達1.2%、高存息戶口

 

        遠洋集團發展的旺角舊樓重建住宅項目千望UPTIFY」,自公布價單以來市場反應熱烈。中原按揭中原地產特別呈獻按揭配套予尊貴客戶輕鬆置業今天由中原按揭公佈為千望UPTIFY」尊貴買家特設全新按揭優惠【千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠】,客戶可透過中原按揭申請巿場最優越按揭優惠上會。

 

中原按揭王美鳳:「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠更抵 按息低至1.38%

        中原按揭董事總經理王美鳳指出,今次推出的千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠全期按息低至H+1.3%,以541個月拆息0.08%計,實際息率低至1.38%特賞現金回贈高達1.2%,屬全城至抵按揭計劃,與此同時,此計劃之客戶亦兼享與按息一致之高存息戶口,客戶可把資金存入戶口賺取高息,抵銷按揭利息開支進一步慳息H按慳息優勢持續受巿場熱捧,因此相信今次千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠將會深受用家歡迎。

 

今日1個月拆息過去11年新低 市場按息已較去年同期跌逾1 利息開支省近45%

王美鳳指出,目前1個月拆息跌至0.08%水平,H按實際息率低至1.38%,實際按息較首季約1.46%進一步下跌,並較去年同期約2.5%下跌逾1%去年同期4月份拆息仍處偏高水平,H按以封頂息率計達2.5厘,以貸款額500萬、年期25年、HH+1.3%為例,今日1個月拆息約0.08%計之實際按息1.38%,每月供款為$19,701對比去年同期H按息2.5%,減少2,715(-12.1%),每月利息開支節省$4,667(-44.8%)對比年初H按息1.46%減少186(-0.93%),每月利息開支節省$333(-5.5%),反映由去年下半年起銀行體系結餘明顯增加下,年內按息已明顯下跌,供樓利息支出大幅減少有利推動入市信心。

 
 
中原地產陳永傑:周六單日錄得逾400宗一手成交 反映市場購買力強勁

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,五月一手新盤市場非常熱鬧,剛過去的五一勞動節周末,市場有多個新盤推售,周六單日錄得逾400宗一手成交,反映市場購買力強勁,買家遇上合價心水戶仍會積極入市。為了回應市場需求,多個新盤亦排隊登場,其中由遠洋集團悉心策劃、位於九龍核心地段之全新型格住宅項目千望 UPTIFY,已先後推出2張價單合共60個單位,相信短期內會首輪發售,中原團隊對項目銷售充滿信心,料銷售反應熱烈。

 

千望 UPTIFY位處旺角一線娛樂、飲食及購物核心地段,交通四通八達,可滿足一切生活所需;項目以提供小型單位為主,300餘呎即有一房間隔,屬同區罕有,加上已推出的單位折實後售價全數低於800萬元,可承造較高成數按揭,料可吸引上車客入市。陳永傑預計5月將由一手新盤主導大市,料大牛市格局持續,中原城市領先指數CCL 下月有機會突破歷史高位,至190點。

 
 
 
 

拆息變化下供樓變化(例子):貸款額500萬,年期25

利率
H(H+1.3%)

目前實際按息1.38%
(H=0.08%)

年初H按
實際息率1.46%
去年同期H按
封頂息率2.5%
每月供款
$19,716
$19,902
(現時息率少供$186/-0.93%)
$22,431
(現時息率少供$2,715/-12.1%)
月利息開支
$5,750
$6,083
 (現時息率少供$333/-5.5%)
$10,417
(現時息率少供$4,667/-44.8%)
資料來源:中原按揭研究部
 

一個月拆息及H按走勢圖

資料來源:中原按揭研究部                                                      *2021年5月份數字截至出稿日計

 


中原按揭X中原地產
千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠
全城置抵按揭優惠

免保費8成按揭推介

*(適用於付款方法D: 超級第一按揭計劃)

(由中原按揭免費轉介)

按息低至1.38%

全期低至H+1.3%

現金回贈高達1.2%

按保成數高達9

尊享高存息戶口 
按揭年期長達30

按揭成數高達8

全期低至P-2.75%

特賞現金回贈
$0保費/手續費
按揭年期長達25
註:

1.       以上H指HIBOR銀行同業拆息,5月4日之1個月拆息為0.08%,H按封頂息率低至2.5%,相當於P-2.75%(P現為5.25%)或P-2.5% (P現為5%)計算;

2.       現金回贈若超於貸款額1%,需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
3.       以上全城置抵按按揭優惠可兼享高存息戶口,存息與按息相同,當中設有存款上限。
4.       透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成,惟需符合相關條件準則,並以最終批核作準。原有按保範圍適用於樓花和現樓,新按保(2019年10月16日修訂後之新範圍)僅適用於已落成樓宇,屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
5.       上述免保費8成按揭計劃,若客戶選用價單計劃D: 超級第一按揭計劃(180天成交),客戶無須支付參與費(類同保費),由中原按揭免費轉介及協助跟進,以貸款機構審批為準,名額有限。

6.    上述資料僅供參考並設特定條件,一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。


 
區域:旺角|發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數:煙廠街31(此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認)|賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站網址:www.uptify . com . hk|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方:富盟創建有限公司|賣方的控權公司:捷優國際有限公司、熙富環球有限公司、遠洋地產(香港)有限公司、信洋國際有限公司、耀勝發展有限公司、遠洋集團控股有限公司|發展項目的認可人士:崔智堅|認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:崔德剛建築工程師樓有限公司|發展項目的承建商:華營建築有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:張葉司徒陳律師事務所|已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱:東亞銀行有限公司|已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:捷優國際有限公司|盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期:2023331(「關鍵日期」指批地文件的條件就該項目而獲符合的日期。預計關鍵日期由發展項目之認可人士提供,及受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)|本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)|賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。|住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。|於本廣告/宣傳資料製作之日,發展項目尚未提供售樓說明書。|本廣告在賣方的同意下由中原地產及中原按揭發布。|*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認|

印製日期:202154

樓盤編號:1949

 

 

 

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機