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九龍傳統豪宅單日連錄2宗 文采閣業主3個月獲利35萬元

31/03/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
九龍傳統豪宅單日連錄2
文采閣業主3個月獲利35萬元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊表示,股市近日逐步回穩,加上經過一個月的整固期,不少買家重拾入市信心,九龍傳統豪宅區交投再度活躍,本月迄今暫錄得90宗成交。日前,區內單日連環錄得2宗成交。
 
中原地產伍國俊指,其中一宗成交單位為文采閣低層C室,面積1118呎,連車位以570萬元易手,折合平均呎價5098元,屬市價成交。買家為一名區內客,因鍾情物業環境清靜,即睇即拍板承接單位作自住之用。原業主於2007年12月以535萬元購入上址,持貨僅3個月,是次轉手單位賬面獲利35萬元,單位升值6.5%。
       
        中原地產伍國俊續指,另一宗成交為御龍居2座高層C室,面積920呎,屬三房連套房間隔,單位景致開揚,連車位出售,獲一名外區客以542萬元承接,折合平均每呎造價為5891元。業主原先開價560萬元,見早前股市表現不穩,亦願意調整叫價,終以542萬元沽出。該名業主於1998年以476萬元一手購入上址,持貨10年,是次易手賬面獲利66萬元,單位升值13.9%。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊(Henry Ng)   94365639
中原地產九龍豪宅區域聯席董事林美娟 (Vio Lam)                     91978781
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月三十一日
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