九龍塘碧麗閣高層戶業主 月內減價35萬元沽貨 獲利235萬元

30/09/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
九龍塘碧麗閣高層戶業主
月內減價35萬元沽貨  獲利235萬元離場
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊表示,碧麗閣位處九龍塘傳統豪宅地段,向來以用家為主導,故成交不多。日前,該屋苑一名業主一個月內減價35萬元沽貨,獲利235萬元離場。
 
中原地產伍國俊指,該宗成交為馬可尼道碧麗閣E座高層3室,面積746呎,擁三房,連同車位出售,成交價為435萬元承接,折合平均每呎造價5831元。買家為一名同區客,鍾情碧麗閣擁九龍塘傳統豪宅地段,加上上述單位業主願意由本月初開價的470萬元,減價35萬元至435萬元,減幅達7.4%,合乎入市預算,遂決定承接單位自住。
 
據了解,原業主於2002年4月以200萬元承接上址,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利235萬元,單位升值1.2倍。中原地產伍國俊補充,碧麗閣共擁8座,為區內大型屋苑,現時屋苑放盤量不多於15個,而平均每呎叫價介乎5100元至6900元。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊(Henry Ng)   94365639
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月三十日
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