九龍站換樓客斥994.8萬元購映灣園2伙千呎戶 呎價達4518元

12/01/2008
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映灣園可遠眺瞭闊海景

映灣園可遠眺瞭闊海景

中原地產新界西新聞稿
 
九龍站換樓客斥994.8萬元購映灣園2伙千呎戶
呎價達4518元 創東涌區分層二手新高價
 
中原地產東涌區區域營業經理游波表示,一名九龍區住戶共斥資994.8萬元,一併購入東涌映灣園2個千呎相鄰單位作新居,估計將自製為逾2000呎巨宅。單位為映灣園15座極高層A室及H室,面積分別為1220呎及1228呎,以440萬元及554.8萬元易手,呎造分別為3607元及4518元,後者創出全東涌區分層單位之最高二手成交呎價!
 
游氏表示,上述2個相鄰單位現時尚未打通,為屋苑中2個最大面積單位,預料買家將於日後自製為2448呎之相連巨宅,屬區內罕有。買家原居於九龍站上蓋物業,由於區內大型商場開幕後,物業升值不少,故乘此高位沽出物業,並注資於仍屬低水的東涌區。
 
另外,買家預料本年九龍站上蓋寫字樓正式啟用後,九龍站旺市將一直申延至港鐵東涌線沿線之區域,東涌區物業潛力看高一線,故快人一步,注資該區。
 
游氏表示,繼日前藍天海岸及影岸紅連環錄得逾2000呎單位成交個案後,昨日東涌區再錄得上述大面積單位成交,為本週第4宗大單位成交個案。然而區內逾2000呎大單位供應匱乏,現時映灣園分層相連單位放盤僅餘1個,彌足珍貴。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產東涌區區域營業經理游波(Danny Yau) 65387880
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   二零零八年一月十一日
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