九龍站租金上揚租客決定轉租為買 斥398萬元轉購青衣盈翠半島

24/03/2008
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龍站租金上揚租客決定轉租為買
398萬元轉購青衣盈翠半島

中原地產青衣城分行C組助理區域經理黃國強表示,日前一名原居九龍站之租客,見該區租金持續上揚,有意另覓租金較相宜且交通方便之地區,青衣與九龍站於港鐵東涌線只有數站之隔,但樓價大幅低水,客人認為即使購入青衣區物業亦不成重擔,同時留意到息口卻不斷調低,供樓較租樓更為划算,故拍板購入青衣盈翠半島一伙低層戶。

中原黃國強指,上述成交單位為盈翠半島11座低層A室,單位838平方呎,原則3房,後改為2房間隔,裝修企理,成交價為398萬元,每呎平均造價4749元。買家為一名台灣客,原租住九龍站物業,決定購入盈翠半島單位作自住之用。原業主於2006年以337萬元購入物業,持貨2年,是次轉讓賬面獲利61萬元,單位升值近2成。

黃國強補充,盈翠半島成交量保持平穩,3月至今暫錄約17宗成交,平均呎價較上月升近5%至約5500元。

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中原地產青衣城分行C組助理區域經理黃國強(Herman Wong) 96468986
中原地產青衣、葵涌及東涌區營業董事周永輝(Fred Chau) 90917819

撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年三月二十四日
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