京士柏山獨立屋7,138萬元沽出 發展商現僅餘一伙待售

30/10/2007
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中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

京士柏山獨立屋7,138萬元沽出

呎造16,724元   發展商現僅餘一伙待售

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅區域營業董事吳國偉表示,位於何文田的京士柏山樓齡僅7年,屬區內新型豪宅物業。受惠於持續攀升的股市,買家對優質物業需求趨升,故豪宅市道極為暢旺。九龍傳統豪宅區迄今暫錄得逾200宗成交,創本年單月成交量新高。日前,京士柏山獨立屋獲用家以一手購入,造價7,138萬元。

 

中原吳國偉指,該宗成交為京士柏山28號屋,面積為4,268呎,由於該獨立屋為發展商之示範單位,故其附設豪華裝修,連835呎花園及天台出售,成交價達7,138萬元,折合平均呎價分別為16,724元。買家為一名同區客,欲換樓已久,認為京士柏山地段尊貴、環境清幽,對其完善的屋苑管理亦感相當滿意,加上見物業附豪華裝修,可即買即住,遂於參觀單位後即日拍板入市上述獨立屋,打算作自住之用。中原吳國偉補充,隨著上述獨立屋沽出後,發展商現僅餘一伙京士柏山洋房待售。由於物業市場交投氣氛相當熾熱,料最後一伙洋房亦快將獲承接,屆時,京士柏山之一手分層單位及獨立屋將全數沽清。

 

另外,中原吳國偉稱,另一宗豪宅成交為畢架山峰6座高層相連單位,面積3065呎,以近3900萬元易手,折合平均每呎造價近1.3萬元。現時,畢架山峰的一手餘貨為7間。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅區域營業董事吳國偉 (Philip Ng)  94643986

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十月三十日

 

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