低水怡心園交投急升70.7% 投資者斥210萬元購三房戶

30/12/2007
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新聞稿
 
低水怡心園受追捧  交投急升70.7%
投資者斥210萬元購三房戶  租金回報4.3
 
中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源表示,將軍澳區持續成市場焦點,呎價揚步向升,由於區內普遍業主已反價或封盤,不少本打算入市新都城的買家見屋苑放盤量減少,加上呎價持續攀升,遂轉移入市目標至鄰近呎價低水的怡心園怡心園本月迄今暫錄得70宗成交,較上月同期的41宗,大幅上升70.7%。
 
中原地產朱偉源指,一名同區客見新都城兩房單位之造價,與怡心園三房戶相若,遂決定入市怡心園作投資之用。成交單位為怡心園4座中層E室,面積781呎,屬三房連套房間隔,單位可享內園景,連租約出售,成交價為210萬元,折合平均呎價2689元。中原朱氏續指,以上述單位現時7500元的每月租金計算,買家可享有4.3厘的租金回報,回報水平不俗。
 
原業主於2004年以192萬元購入上述單位,持貨3年,是次易手賬面獲利18萬元。另外,中原朱偉源補充,怡心園現時的平均呎價為2700元。
 
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中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源 (March Chu)        98583656
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月三十日
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