「低水豪宅」又一居 地下連花園特色戶 呎造8333元

01/12/2007
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
「低水豪宅」又一居受追捧
地下連花園特色戶 呎造8333元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示,物業市道持續暢旺,九龍傳統豪宅本月迄今暫錄得逾250宗成交,交投氣氛活躍。其中,又一居擁豪宅地段優勢,然而呎價仍屬低水,故吸引不少買家入市。又一居本月至今暫錄得21宗成交,平均呎價為6800元。日前,該屋苑錄得一宗連花園的特色戶成交。
 
中原余社朝指,成交單位為又一居14座地下A單位,面積750呎,原則屬三房連套房間隔,現改為兩房套房間隔,單位享池景,連486呎的花園出售,屬區內罕有特色戶,獲一名外區換樓客即睇即買,以625萬元承接,折合平均呎價為8333元。
 
原業主於2006年4月以575萬元購入上述單位,持貨僅1年,是次易手賬面獲利50萬元離場,單位升值5.7%。另外,中原余社朝續指,由於業主對後市充滿信心,區內已有20%的業主已表示反價及封盤,令又一居活躍的放盤量下跌至約30個,較以往跌約四成。
 
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