供款較租金低14% 租客購入沙田中心低層戶 成交價186萬元

01/09/2008
Aa
 
供款較租金低14% 租客購入沙田中心低層戶
成交價186萬元 原業主年初入市賬面獲利6萬元
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,日前該行促成一宗成交,成交單位為沙田中心安寧大廈低層F室,單位面積466平方呎,享史露比公園景觀,裝修企理,成交價為186萬元,折合平均呎價3991元。
 
    中原蔡創文指,買家為同區租客,見現時樓按低息,供樓較租樓划算,故有意自置物業。以上址為例,若租住同類型單位,每月租金約8000元,但以2.5厘樓按息率計算,承造7成按揭,分20年期供款,每月供款僅6899元,較租金足足低1101元,幅度達14%。故此,買家決定購入單位作自住之用,順利榮升業主。
 
    原業主於本年1月以180萬元購入上述單位,持貨8個月,是次轉手賬面獲利6萬元離場。蔡創文續稱,沙田中心8月份錄約11宗成交,成交當中以用家吸納優質單位較多,平均呎價約4380元。沙田中心現時放盤約200個,每呎平均叫價約4650元。
   
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零八年九月一日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機