倚巒2號屋2.838億元獲中港商人承接

02/06/2008
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(1)	中原地產以2.85億元促成倚巒2號屋,榮獲新鴻基地產代理執行董事雷霆先生讚揚。

(1) 中原地產以2.85億元促成倚巒2號屋,榮獲新鴻基地產代理執行董事雷霆先生讚揚。

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅首席分區聯席董事梁瑋麟及雷霆先生合照。

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
倚巒2號屋2.85億元獲中港商人承接
 
        中原地產高級營業董事何兆棠表示,中原地產發揮強大客源網絡,日前山頂南區及九龍豪宅團隊合力促成山頂倚巒成交。倚巒2號屋剛以近2.85億元獲中港商人承接,呎造近57,000元,呎價創本港新高呎價,亦刷新亞洲區呎價新紀錄。上述洋房面積為5069呎,附有821呎花園,連2000萬元豪華裝修,為發展商最後一伙洋房大屋。該名買家鍾情洋房,見上述物業可享維港景致,為港島洋房物業新地標,故決定購入單位,打算作自住之用。
 
        中原地產何兆棠稱,現時市場約有8個倚巒二手放盤,叫價徘徊1.7億元至3.5億元,呎價為51,000元至69,000元。而租盤方面,市場有一幢面積3369呎洋房以月租29萬元放租。倚巒2號屋以新高價售出,區內業主暫未有即時提價的情況。
 
山頂超級豪宅有市有價 受內地及外國投資者垂青
 
        中原地產何兆棠指,5月份新盤熱賣,樓市轉旺,山頂南區全月共錄得22宗成交,洋房及分層豪宅分別錄得2宗及20宗成交,成交個案集中2000萬元至6000萬元物業,佔成交量45.5%。山頂土地供應緊拙,市場有一定要求。加上港元貶值,吸引內地及外國投資者進駐香港物業市場,特別是東南亞商人、海外華僑等,他們看好本港物業市場發展潛力,認為趁港元貶值而改為持有物業可達保值作用。再者,國內收緊房地產政策,這亦對本港豪宅市場有正面影響,因國內於未來未有別墅供應,故香港洋房成他們入市之選,令本地洋房有市有價。何兆棠稱,是次倚巒以新高呎價沽出,將帶動區內豪宅物業叫價,預料山頂超級豪宅物業的價格將節節上升。
    
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         中原地產高級營業董事何兆棠(Louis Ho) 9105 0088
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                    二零零八年六月二日
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