偉華中心樓價累積回落27% 高層河景戶142.8萬元低市價易手

04/11/2008
Aa

偉華中心樓價累積回落27%  吸引用家及長線投資者入市

高層河景戶142.8萬元易手低市價約8%
 
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源表示,偉華中心樓價顯著回落,較本年2、3月時的高位,樓價已回落約27%。因此,用家及長線投資者均把握機會,開始趁低吸納,日前偉華中心再錄一宗低市價成交個案。
 
    中原馮澤源指,成交單位為偉華中心4座高層G室,面積404平方呎,擁兩房間隔,座向東南,享河景及池景,成交價為142.8萬元,呎造3535元,單位造價較市價低約8%。買家為同區分支家庭,打算購入單位作自住之用。原業主於2006年2月以150萬元購入單位,持貨2年多,是次轉手賬面蝕讓7.2萬元離場。
 
    馮澤源補充,偉華中心本月暫錄約2宗成交,平均呎價約3680元。10月份,偉華中心則錄約7宗成交,除用家入市外,當中亦包括不少長線投資者入市個案。因偉華中心呎租維持於15元水平以上,令租金回報率平均高於5.5厘,回報十分豐厚,故有條件吸引收租客入市。偉華中心現提供約90個放盤,最低入場費為128萬元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源 (Steven Fung)     6026 2005
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十一月四日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機