偉華中心高層戶155萬元成交 原業主1997年入市蝕123.5萬
偉華中心高層戶155萬元成交低市價15%-20%
原業主1997年入市蝕123.5萬元
中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源表示，沙田屬新界區物業市場中反應較快的地區，受金融海嘯影響，區內樓價急速回軟。最近不少業主因對後市信心不足，主動調低放盤叫價，亦有個別業主因急於套現而降價求售。
中原馮澤源指，偉華中心2座高層A室日前以155萬元獲用家承接，單位面積483平方呎，享開揚山景，每呎平均造價為3209元，較市價低15%至20%。單位於短短1個月內由180萬元叫價減至155萬元才成功沽出，降價幅度達14%。原業主於1997年以278.5萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面大幅蝕讓123.5萬元離場，蝕幅達44%。
馮澤源補充，偉華中心本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價較上月進一步回落4%至3754元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月十三日
