優質單位呎價週內升2% 維港灣罕有落地玻璃戶 呎造9496元

22/01/2008
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優質單位呎價週內升2%  維港灣罕有落地玻璃戶  呎造9496元
新聞稿
 
優質單位呎價週內升2%
維港灣罕有落地玻璃戶  呎造9496
 
中原地產新九龍一號銀海(B組)分行經理盧偉華表示,承接樓市升勢,各區屋苑交投持續暢旺,其中,位於奧運站的物業呎價仍有一定水位,故交投備受刺激。以維港灣為例,本月至今已錄得25宗成交,較以往平均每月僅10宗至15宗的水平大幅增加。日前,區內逾千呎優質戶以呎價9496元沽出,造價理想。
 
中原盧偉華指,該宗成交為維港灣9座高層A室,面積932呎,擁三房連套房連工人房間隔,單位擁落地玻璃設計,可飽覽全維港海景,為區內罕有優質戶,獲一名外區換樓客以885萬元承接,折合平均呎價為9496元。盧氏續指,上述同類單位上週以870萬元沽出,如今造價升至885萬元,一週內升幅達2%,反映優質戶呎價正穩步上揚。
 
原業主於1999年1月以507萬元承接上址,持貨9年,是次易手賬面獲利378萬元,單位升值74.6%。另外,中原盧偉華補充,現時維港灣的優質戶「買少見少」,放盤量不多於10個,平均每呎叫價介乎9000元至10000元。
 
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                中原地產新九龍一號銀海(B組)分行經理盧偉華 (Joe Lo)   61084235
                中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十二日
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