優質戶受追捧 為享「燒烤樂」 同區客購淘大花園頂層連天台戶 呎

19/02/2008
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優質戶受追捧 為享「燒烤樂」  同區客購淘大花園頂層連天台戶 呎
新聞稿 
 
優質戶受追捧 為享「燒烤樂」
同區客購淘大花園頂層連天台戶 呎造5022元
 
中原地產九龍灣德福(B組)分行經理陳鳳霞表示,新春假期完結,各大屋苑的睇樓量明顯回升,由於市場上仍不斷有利好消息湧現,如預期本港將再跟隨美國減息,故買家對後市充滿信心,置換優質單位的意欲大增,入市目標亦更見進取。日前,淘大花園錄得一宗罕有連天台單位成交,呎價達5022元。
 
中原地產陳鳳霞指,成交單位為淘大花園A座頂層連天台單位,面積462呎,屬兩房間隔,單位座向東南,享煙花景,連天台出售,成交價為232萬元,折合平均呎價為5022元。買家為來自同區分支家庭,對淘大花園之座向及間隔均相當熟悉。參觀上述單位後,認為其造價合理,加上其附有之天台可與友人同享「燒烤樂」,可謂「一睇即中」,故睇樓後24小時內便拍板入市。
 
據悉,原業主於2005年12月以158萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利74萬元,單位升值46.8%。另外,陳鳳霞補充,淘大花園本月迄今暫錄得25宗成交,而新春後,分行接獲買家的垂詢,大部份為優質大單位,然而,由於三房戶之放盤量不多,故區內成交單位仍以兩房戶為主。
 
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中原地產九龍灣德福(B組) 分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)             94935495
中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月十九日
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